市或崩溃一夜返贫？决心非常明确！房价若敢涨将逼回冰川时代

北京房价在调控之下，仍在上涨，这跟开发商、中介、炒房者捂盘、哄抬房价很大的关系。一些高端高价楼盘，也包括一些刚需楼盘，特别学区房，通过销控，实际只推出部分楼座，缩小“分母”，从而抬高认购率，制造热销噱头。

本来市场中有冷有热，房企旗下的不同项目有冷有热，都是很正常的事情，但是人为地制造出近乎清一色的热销并通过各种渠道传播，无疑也使各方看到的都是“热销”。

于是，刚需的沉不住气了，来自各地投资客也沉不住气了，房价在人为制造的恐慌之下，不断的跳涨！也让有关方面更沉不住气了！

北京在短短一周内接连出连环拳补“漏洞”，加码楼市调控：实施“认房又认贷”并提高二套房首付比例后，关停16家中介，要求10家中介门店停业整顿；出台个税缴纳时间的核算新规；明确北京离婚1年以内申请人按二套房贷政策执行；同时对过道房等异形房不予产权登记。在以往的调控中从没有过的，如此密集的给楼市打补丁！

现在的调控或许不完美，但让房地产在原来的轨道上上涨肯定是危险的。现在，只是要先把速度降下来，然后在各方的博弈与讨论中，找出一条更健康、更长远的发展路径。

尤其在中央已经非常明确传递坚持房地产调控，防止房价反弹的信号后，开发商、中介、投机客等莫因眼前之利而再招致重手，又把房地产市场逼回“冰川时代”。