新政来了不用担心！炒房客全款买房，相信房价还会暴涨！

我们都知道，近期楼市的调控可谓是越来越密集。尤其是，做为楼市风向标的北京更是出台了更加严格的调控政策！楼市新政一出，很多刚需则是，丈二的和尚摸不着头脑，楼市究竟会怎么样？

对此，一中介门店经纪人表示，从3月17日政策发布起，咨询首付款增多等问题的电话和微信就没断过。因为政策认房又认贷，房产已经还清贷款的客户现在买房的话，首付从首套政策变成二套，钱数差不多涨了快一倍。

然而，由于首付款突增，不少先买后卖的购房者暂缓了购房计划，随之而来的就是合同违约的协调处理。所以，新政的出台，基本上对中介来说，可是忙得他们不可开交！

当然，新政出台对于另一些炒房客来说，是否觉得还是好事，根本就不看在眼里！

据北京某中介表示，新政公布第二天，区域里就成交了一套紫御华府大面积户型，这位客户是全款，所以并没有考虑新政的因素。

他还表示，近日，协助客户办理过户也成了一项大工程。因为新政的原因，最近朝阳区房管局的过户号十分抢手，一般早上5点甚至更早就要到房管局排号。

因此，新政的出台，在一些大户型改善项目片区，由于中高端买家全款购房等特点，部分房产经纪人依旧在忙带看、忙成交。

对此，麦田房产沿海北商圈总监刘议文表示，新政刚出台不到一周，业主的报价并没出现明显松动。新政发布后，片区里看房的客户依然很多，但都不做决定，都在观望。很多业主暂时不卖了，也在观望执行细则。

所以，这次楼市出台的新政，似乎有人还在看涨房价，并伺机多搞几套，等到房价暴涨的时候，好出手。当然，结果究竟会怎么样，咱们也只有拭目以待了！